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陪朋友看了一天的房子,发现自己真的好穷

2019年12月18日 10:20  分类 : 手赚生活杂谈  点这评论

前几天和一个朋友聊天,无意间提到他这两天要看房,自己本身没多大兴趣,在朋友的怂恿下也去凑个热闹。昨天看了一天的房子,首次看房还有些紧张,倒也学了不少东西。以前没想过房子的事情,涨跌也事不关己。听朋友说,今年房子价格下跌不少,一百平方的房子能比去年少花15万左右。当自己有买房的冲动时,瞬间觉得自己真的好穷。

陪朋友看了一天的房子,发现自己真的好穷

朋友看的是我们市区火车站周围的房子,他说房价在1万到1.3万元之间。本来以为说是的新房子,没想到还是个二手房。以前总觉得在我们小市区房价便宜,买房子没啥压力,现在看来是我想的太简单的。按照房产中介的说法,房子首付费用为30%,加上中介费、房产税、评估费等,要买个90多平的房子也要准备36万元以上。按照30年来分期付,差不多每个月要还款四五千左右。

我对平方也没啥概念,去看过才知道,90多平的房子其实并不大。虽然分隔着三室一厅,但有两个卧室都比较小,仅能放小一张小床。因为二手房有些房东还没有搬走,再加上家具的搁置,房子显得特别的紧凑。

一天的时间看了十套想要出售的二手房,可是一套也没有相中。因为小区房子布局都差不多,基本上判定只有三个户型。一种是房子靠中间的,客厅比较暗。一种是房子门口正对厕所的,需要弄个隔挡。一种是厕所没有窗户的,异味比较重。天晓得这些设计师是咋设计的,反正我们都想不中。如果说有啥优势,只能说离孩子上学的地方近,再加上房子有房产证了。附近房子也有,只是没有房产证,朋友不放心。

记得前几年朋友就要买房,当初还预交了一点定金,可惜后来因为一些问题没有买成。现在再去对比几年前的价格,差不多翻了快一倍了。虽然今年房价下跌不少,但买个大平方的房子,对于他来说也是个奢望了。朋友估计肠子都要悔青了,可也没有啥好办法。

下面简单的说一下,购买房子需要注意的一些小问题,或许对大家都有些帮助吧。

1、房子有没有房产,很多房子是没有房产证的。

2、房产证有没有超过5年,过户能不能免税收。

3、有房产证也不一定能在本地落户口,有要求房子面积大小的,有的需要房东转出户口的。

4、有公积金买房要划算很多。

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本文标签:生活感悟  买房子  二手房  

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